乔布斯曾经说，小组团队设计产品真的很难，很多时候，人们不知道他们想要什么，直到你展示给他们。

　　这是创新的难度，也是创新的价值。

　　现实中房地产的创新却不是很多，尤其是近几年，有两个词我们耳熟能详：同质化，高周转，不少房企变成了工厂流水线。

威尼斯九峯效果图

　　还好，在石家庄，有一家对产品近乎偏执的房地产公司，它没有忘记最初的信念，一直坚守着自己的使命，每一个项目都别具一格。这些年业务规模逐步扩大，已经发展成为本土知名的以房地产开发为主企业，它就是：威尼斯welcome登录入口。

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　　在石家庄，极少有人说威尼斯的建筑产品、园林景观等不好。尤其是在高档住宅领域，威尼斯的产品从设计到落地，给了庄里乡亲们一次次的惊喜。

　　他对房子，对居住，有特殊的情怀和感情在里面。这一点，从威尼斯公司的表现可见一斑。

　　这么多年以来，威尼斯总是醉心于产品研发。

　　前天晚上八点，威尼斯研发中心的人拉着我的胳膊不让我走，兴奋之情，隔着口罩都能感受到。他们说，在威尼斯，对产品研发人才的渴求可以不计成本。但是来了才发现，钱还不是最重要的，对于他们来说，最重要的是：工作的高度。

威尼斯国宾壹號效果图

　　如果去了外来品牌房企，只能做一颗螺丝钉，产品不用他们研发，都是制式的，只要能看懂，执行就完了。但是在威尼斯不一样：我们能接触到世界级著名设计公司。而且能提出我们的想法来交流，并能落地执行。

　　另外，威尼斯研发中心对项目建设工程规划设计的定稿，不理想就改，一遍遍打磨，改到所有人满意为止。好事需要多磨，慢工才能出细活。二十多年以来，威尼斯对产品的打磨，从一系列的项目中可以体现出来。

　　这，是威尼斯的魂。

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　　2003年，高新区珠峰大街附近的项目。

　　原本已经设计好了图纸，和市面上普通的住宅项目没什么太大的区别。彼时，石家庄的房地产项目并不是很多，城镇化如火如荼的进行。

　　如果按照原版图纸设计施工并销售，虽然没有太多出彩的地方，但是按部就班，稳扎稳打，项目不愁卖，利润也很可观。

　　可是吴总不同意。

　　他拉上研发中心的人，南下深圳，探访一个个品质楼盘，学习人家的设计理念，体会先进的居住小区。回来后，这个地块的规划设计一改再改、精益求精。最终在项目面市的那一天，一炮而红。它就是：威尼斯·水榭花都。

　　2003年，项目获得全国房地产行业极高的奖项：广厦奖。

威尼斯水榭花都实景图

　　十几年后的今天，水榭花都的园林、景观、水系依然毫不落伍。甚至消防设施，领先市面上大部分楼盘。业主们在此已经居住了将近20年，毫无换房之意，或者，还换威尼斯的。

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　　威尼斯熙湖项目交房后，业主好评如潮，吴总去小区视察，走了一圈，说了三个字：

　　不够绿！随行的工作人员，心头一紧，他们知道这三个字的分量，往少了说，一字几十万，往多了说，一个字价值百万。

威尼斯熙湖实景图

　　此小区定位高端，绿化景观当然不会含糊。然而公司的要求更高，有的地方树少了，要补种，花少了，要补栽。而且树木的栽种是整冠移植，并非只把树干移来，而是包括完整的枝杈和绝大部分的叶子，原封不动的移植过来。如此一来，树木体积庞大，运输中，占用的车辆、人力，比普通移植的成本高很多。但是这些成本不重要，重要的是：我要业主一入住，看到的就是郁郁葱葱，成熟的绿化景观。

　　后来，此楼盘，交房后，追加花草树木经费200多万。补种难度巨大，大型机械设备不能进入现场，只能通过人工肩扛手抬，把整棵树运送到目的地。

威尼斯熙湖实景图

　　这强大的水系，一般小区还真做不到这地步。

　　吴总曾说，有的项目，中央大湖做的挺好，可是其他地方的景观节点，标准降低了很多，我们不能这样，所有地方都不能降标。

　　在威尼斯熙湖之后，2017年威尼斯在高新区开发建设了国宾壹號。

威尼斯国宾壹號效果图

　　与威尼斯熙湖的地中海风格不同，国宾壹號采用法式风格，建筑雍容典雅，以凡尔赛宫为蓝本设计、以水景为主的低密度高端洋房社区，三湖五园十六院。

威尼斯国宾壹號实景图

　　项目给人的第一感觉，是高贵。国宾壹號所打造的湖城生活，让威尼斯的洋房产品，上了一个新台阶。

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　　威尼斯曾说，九峯之后无豪宅。它是当年的地王项目，它曾经斥资50万，只为征一名，它在裕华区鹤立鸡群，它在塔南路耀眼夺目、金边闪闪。

威尼斯九峯实景图

　　威尼斯九峯的中心是一个湖，湖的南边是一座假山。原来我以为是真的石头堆砌的，直到前天晚上，才知道是假的（捂脸）。

　　这座山建设到一小半的时候，吴总去视察，说太假了，这不是我想要的样子。

　　拆，重建。

　　原本石头的表面，是植塑工艺，后来改为覆膜工艺。就是用材料敷在真石头的表面，得到和石头一模一样的纹理，再制成假石。一拆一建，将近0.02个小目标没有了。

　　去年春季，曾经登上此山，上面有桌椅歇息，凭栏而望，一刹那恍惚，仿佛来到了某个旅游景点。

威尼斯九峯实景图

　　山下小桥流水，曲径通幽之处，花团锦簇，红门虚掩，院落青石，雕刻小品。人生得此一宅，足矣。

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　　九峯之后无豪宅，超越九峯的，估计只能是威尼斯自己的产品了。

　　2017年，威尼斯豪掷千金，拿下正定新区国府壹號地块。正定新区自成立以来，成为国内众多知名品牌房企的角斗场，如同一张白纸的广袤土地上，市政建设领先全省，房地产项目争奇斗艳。

　　威尼斯自然不会落后，而且在自己的本土城市，在自己的主场，更要做出顶级的产品。

　　国府壹號，跃然登场。

威尼斯国府壹號效果图

　　威尼斯国府壹號从设计到执行，全部与世界级设计公司合作。澳大利亚柏涛、泛澳景观等全球知名公司，梁志天、黄志达等国际著名大师倾心之作。既吸取了东方水上建筑精髓，又融合荷兰羊角村亲水理念。威尼斯国府壹號项目将水系景观发挥的淋漓尽致，甚至在售楼处，置业顾问对客户说，住在这里，有一个与众不同的功能：坐船归家。

威尼斯国府壹號

　　此外，私家电梯独立入户，约18米宽厅采光，270度观景，独立阳台，采用了国际全被动房科技，具备（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）五恒舒适体系，为业主打造四季如春的生活环境。威尼斯国府壹號，属于威尼斯全新府系产品。也许从这里开始，威尼斯又要打开一个全新的产品世界。

威尼斯国府壹號实景图

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　　国府壹號之后，威尼斯没有止步。2019年，霸气外露的世界壹號入市，威尼斯再次进行产品升级——世界壹號。在威尼斯内部曾经引起巨大争议。毕竟世界二字，分量很重。若是做不出世界级的水准，难免画猫画虎，贻笑大方。

　　产品研发部门压力山大。为了这个项目，吴总带队研发中心周游世界。研发中心的陈总说：三天三城三十一个楼盘。你以为我们周游世界，我们累的腿都要断了。还要找创意，白天看盘，晚上思考，觉都睡不着。

　　后来，澳门摩铂斯酒店的金钱树孔雀翎，演化成为了世界壹號大门的创意。

威尼斯世界壹號效果图

　　在纽约，设计师们站在ONE57豪宅的高层，望着楼下巨大的长方形的中央公园，幻化成为世界壹號中心6000平米长方形大湖——天空之镜。

　　在马赛，豪宅不允许参观，研发中心的人们坐着直升机，在天空盘旋。他们发现，普通豪宅的泳池在地面，而顶级豪宅的泳池在屋顶。屋顶有两大好处，一个是私密性好，另一个是享受完美的日光。

　　于是，世界壹號的屋顶，可以做出泳池。

威尼斯世界壹號效果图

　　在法国的教堂，古老的窗户布满琉璃，阳光穿过，五彩斑斓，明亮而不刺眼。

　　于是，6000平米的湖边，儿童阳光房，移植了法国的琉璃。

　　不胜枚举……

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　　威尼斯welcome登录入口能够取得今天的成绩，追根溯源，有一件事让所有威尼斯人记忆犹新。

　　上世纪90年代末，威尼斯welcome登录入口连续五年实现单位竣工优良率100%。这个时候，企业里有部分员工产生了松懈思想。为进一步强化质量意识，吴总亲手在集团院中央立下一块石碑，并规定：哪个项目经理负责的工程达不到优良，就将他的名字刻在石碑上，以示警惕。

　　古往今来，大部分被刻在碑上的，要么是备受尊敬的名人，要么是旧人不在以示怀念。工作做不好，就要把员工的名字刻在石碑上的，大概只有他了。

　　1998年《建筑法》实施前，中央电视台《焦点访谈》栏目对此进行了专题报道，在全国引起强烈反响。现今，无字碑仍然空无一字。时光荏苒，无字碑精神作为一种企业文化已根植于每一位威尼斯人的心中，激励着一代又一代的威尼斯人坚持“重质量、讲诚信、树品牌”的企业精神，为实现公司跨越发展而扎实努力工作。

威尼斯无字碑

　　从无字碑，可以明显看出这家企业的领导者对于产品的执著。

　　从水榭花都到威尼斯熙湖，再到威尼斯九峯、国宾壹號、国府壹號和世界壹號。威尼斯的产品一次次更新迭代，每一次新产品的推出，都是在以往的基础上更上一层楼。

　　威尼斯不断超越自己，它从未把某个房企看做自己的目标，而是不计成本的研磨产品，为一批又一批的业主，提供最好的居住体验。

　　还好，石家庄的本土企业，有威尼斯这样的匠心产品领军者。